- 583 000 €

**PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET 8 CHAMBRES À ESPERCE**

Vous recherchez une grande maison familiale ou une propriété aux multiples possibilités ? Découvrez cette bâtisse de style toulousain, construite en 2006, située au calme, au fond d'une impasse, entre Auterive et Saint-Sulpice-sur-Lèze, à environ 40 minutes de Toulouse.

**335 M² HABITABLES ET DE BEAUX VOLUMES**

Cette maison de 11 pièces offre une vaste pièce de vie de 68 m², exposée plein sud, avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine équipée de 18 m² s'ouvre sur la salle à manger et une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue en pierre.

**8 CHAMBRES ET UN APPARTEMENT INDÉPENDANT**

La maison dispose notamment d'une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, un appartement indépendant comprend un salon de 42 m², trois chambres et une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour accueillir vos proches ou envisager un projet adapté.

**UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL**

Sur environ 1,7 hectare de terrain arboré et fleuri, profitez d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse carrelée, d'un pool-house avec pigeonnier et d'une salle de réception de 70 m².

Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermosolaire, climatisation et double vitrage complètent les prestations.

DPE : B ? GES : A.

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À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères
26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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