- 258 800 €

Venez découvrir sans tarder cette maison de ville située en plein coeur de Carbonne, offrant plusieurs projets possibles pour les futurs acquéreurs.

Actuellement, ce bien se compose d'une charmante maison familiale d'environ 125m2, complétée par un appartement T3 à l'étage d'environ 69m2.

En RDC de la maison, vous découvrirez un couloir d'entrée qui distribue une première chambre spacieuse, équipée d'une salle de bain et d'un WC.
Ensuite, vous disposerez d'un salon - salle à manger, d'une cuisine donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, d'un WC indépendant et d'une remise.
A l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, dont une qui dispose d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement T3 dispose de son entrée indépendante et se compose d'un garage aménagé au RDC, puis à l'étage, de 2 chambres, un salon, une cuisine, d'une salle de bain et WC.
Ce dernier est vendu avec locataire en place garantissant ainsi un revenu locatif immédiat.

Pour les investisseurs, avec quelques travaux de réagencement, il est envisageable de transformer la maison principale en plusieurs logements, notamment un T1 et un T2 en RDC avec jardin, puis un T2 à l'étage, en plus du T3 déjà existant.
Cela permettrait de maximiser le potentiel locatif de l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez - nous dès maintenant pour organiser une visite ! Adeline DOBRENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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