- 409 600 €

À Carbonne, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, de l'A64 et du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 148 m² environ, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2000 m², avec piscine, double garage et carport.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une véranda neuve, offrant une vue dégagée sur la piscine au sel de 9x4 m.

La cuisine, refaite à neuf en 2023, est entièrement aménagée et équipée, accessible directement depuis le séjour. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un grand espace buanderie-cellier, ainsi qu'un atelier aménagé dans l'ancien garage, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains accueillent la famille dans un confort optimal. Le second niveau, climatisé, propose un espace bureau ou salle de jeux avec balcon, desservant deux autres chambres avec mezzanines, salle d'eau et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de son double garage avec espace atelier, et d'un carport de 40 m² pour stationner vos véhicules à l'abri.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries récentes (2017) avec volets roulants électriques, chauffage au gaz à condensation, isolation par l'extérieur, filtration au sel pour la piscine... Un bien, prêt à accueillir une nouvelle vie de famille.

Un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et proximité de toutes les commodités idéal pour les grandes familles et les familles recomposées !

Dans vos agences Nestenn de Carbonne et Cazères ! Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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