- 269 000 €

UNE ANCIENNE FERME RÉNOVÉE DE PLUS DE 200 M² AU C?UR DE LA CAMPAGNE, À GENSAC-SUR-GARONNE !

Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et confortable, dans un environnement paisible ? Découvrez cette superbe ancienne ferme datant de 1860, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

213 M² HABITABLES POUR UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Cette maison de 6 pièces propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un salon cosy avec cheminée à insert complète cet ensemble convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille.

4 CHAMBRES ET DE BELLES POSSIBILITÉS D'ÉVOLUTION

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et une salle de bain familiale. Vous avez besoin de davantage d'espace ? Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent de nombreuses perspectives : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DES DÉPENDANCES

Sur un terrain d'environ 1 200 m², profitez d'un jardin entièrement clos, d'un espace potager, d'un poulailler et de deux terrasses pour savourer les beaux jours. Une dépendance vient compléter la propriété.

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT MODERNE

Toiture et charpente neuves, double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible, poêle à granulés et cheminée à insert : une rénovation soignée qui conjugue authenticité et confort.

Située sur les hauteurs de Cazères, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant à environ 10 minutes des commerces, de l'A64 et de la gare SNCF.

DPE : B - GES : A.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères
26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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