- 160 000 €

Maison en pierre à Montesquieu-Volvestre ? Idéale grande famille ou projet d'investissement locatif

Au coeur de Montesquieu-Volvestre, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 145 m², pleine de charme, habitable en l'état et offrant un fort potentiel d'aménagement.

Pour les familles :
Avec ses 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 4 salles d'eau et 4 WC, cette maison peut accueillir confortablement une grande famille. Les espaces lumineux et modulables permettent de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Un extérieur exceptionnel :
Vous serez séduit par son très beau patio d'environ 40 m², idéal pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux pour les enfants, à l'abri des regards et dans un cadre convivial.

Pour les investisseurs :
La configuration de la maison permet de créer jusqu'à 3 T3 et un studio, chacun avec sa cuisine et son espace indépendant, offrant un projet locatif attractif et rentable.

Équipements et confort :

Fenêtres PVC double vitrage
Stationnement extérieur
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique disponible

Quelques travaux de rénovation (rafraîchissement, modernisation de certaines pièces) permettront de valoriser pleinement le charme de cette bâtisse de 1900, tout en étant habitable dès à présent.

Emplacement privilégié :
À proximité des écoles, commerces, restaurants et services médicaux, dans un environnement calme et agréable.

Un bien rare combinant cachet, volumes généreux, patio exceptionnel et potentiel d'évolution, parfait pour une grande famille ou un projet locatif de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez NESTENN Cazères. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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