- 243 200 €

**UNE MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PISCINE À CARBONNE !**

Vous aimez les belles bâtisses anciennes et recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de ville au charme authentique, située dans un quartier prisé de Carbonne, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

**180 m² HABITABLES À RÉINVENTER**

Construite en 1948, cette maison de 6 pièces dispose actuellement de 3 chambres et de beaux espaces à repenser selon votre projet. Ses murs en galets de Garonne, briques et terre crue lui confèrent une identité architecturale typique et un cachet rare.

**UNE RÉNOVATION POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL**

Des travaux ont déjà été entrepris, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Que vous souhaitiez imaginer une grande maison familiale ou repenser les espaces de vie, cette propriété constitue une belle base pour un projet de rénovation.

**UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE**

Profitez d'un terrain d'environ 744 à 823 m², avec un jardin agréable et une piscine pour savourer les beaux jours. Une annexe fonctionnelle complète l'ensemble : idéale pour disposer d'un espace supplémentaire pendant les travaux ou envisager un aménagement indépendant, selon la faisabilité. Un garage vient également compléter la propriété.

**LE CHARME DE L'ANCIEN AU C?UR DE CARBONNE**

Son emplacement dans un quartier recherché permet de profiter de la vie locale tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez donner une nouvelle vie à une maison pleine de caractère ? Contactez notre équipe pour organiser une visite !

DPE : E - GES : C.

À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères
26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005.

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