- 326 400 €

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Véritable Belvédère sur les Pyrénées au Fousseret
Il y a des adresses qui s'imposent dès le premier regard. Celle-ci en fait partie. Perchée sur les hauteurs du Fousseret, cette propriété s'offre à vous dans un silence de campagne profond, sans voisins proches, avec pour seul horizon la ligne bleutée des Pyrénées s'étirant à perte de vue. Un véritable belvédère.
La maison principale, récente dans ses prestations mais enracinée dans l'âme de l'ancien par ses poutres apparentes, déploie 165 m² autour d'une organisation naturelle entre vie et repos. L'entrée dessert deux univers distincts, pensés pour que chacun trouve sa place.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine-salle à manger généreuse, plein Sud, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue directe sur la campagne et les sommets. Un poêle à bois y règne en maître, apportant cette chaleur douce et enveloppante que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Un grand cellier complète l'ensemble. La cuisine se prolonge naturellement vers un salon baigné de lumière méridionale, véritable cocon pour les soirées d'hiver ou les après-midis de lecture.
L'espace nuit, en rez-de-chaussée, propose deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un espace de 36 m² actuellement en bureau n'attend qu'un projet pour se transformer en troisième chambre ou en suite parentale avec dressing, les volumes le permettent aisément.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa maison d'hôte, entièrement rénovée aux standards modernes : un espace de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre. Un logement indépendant, prêt à accueillir famille, amis, ou à générer des revenus complémentaires en gîte ou Airbnb, la vue seule suffit à justifier la nuitée.
Trois garages attenants complètent les infrastructures. Le tout repose sur 2,7 hectares de prairie d'un seul tenant, idéaux pour un projet maraîcher ou équestre, avec tout l'espace que demandent ces ambitions.
À seulement 10 minutes des commodités et 15 minutes de l'A64, la tranquillité n'a pas le prix de l'isolement.

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21 av Pasteur - 31220 Cazères / 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne.
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