- 316 000 €

NESTENN Cazères vous propose cette superbe maison de plain-pied située à Labastide-Clermont, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 523 m², cette maison d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres de plain-pied, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un portail électrique. Elle bénéficie également d'un excellent DPE classé B, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² à l'arrière, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une petite terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente.

Le terrain plat de 2 523 m² est entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de loisirs. Il bénéficie également d'un puits, un atout précieux pour l'arrosage du jardin, l'entretien des espaces verts ou vos futurs projets extérieurs.

Le vaste jardin, entièrement dégagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de vie.

Située à proximité de l'école primaire de la commune et desservie par le transport scolaire, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Vous profiterez d'un environnement recherché, alliant calme, espace et proximité des commodités.

Les plus :

Maison de plain-pied
4 chambres avec possibilité d'une 5?
Pièce de vie de plus de 53 m²
Terrain de 2 523 m² piscinable
Puits
Deux terrasses
Aucun vis-à-vis
Transport scolaire
Excellent DPE classé B
Environnement calme

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.


Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Cazères pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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