- 242 000 €

Découvrez cette agréable maison des années 60, située à Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et préservé, sur un magnifique terrain de 1 615 m².

D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec un niveau principal et un sous-sol, permettant de bénéficier de beaux volumes et d'espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol, véritable atout de la maison, propose des espaces supplémentaires avec notamment une troisième chambre, une salle d'eau et des WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins.

Vous apprécierez également la présence d'une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une très belle terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 9 x 4 mètres, équipée d'une couverture amovible, idéale pour prolonger la saison des baignades et sécuriser la piscine lorsqu'elle n'est pas utilisée.

Le terrain de 1 615 m², sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente et garantit une belle intimité.

Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur complètent ce bien.

La maison est en bon état général et bénéficie de plusieurs prestations appréciables : construction en brique, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible.

L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, commerces et services de Montesquieu-Volvestre : établissements scolaires, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants, bureau de poste et supermarché.

Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une grande piscine, un vaste terrain et une configuration avec sous-sol particulièrement pratique.

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21 av Pasteur - 31220 Cazères / 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
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