- 199 000 €

UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES À LAVELANET-DE-COMMINGES !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec de l'espace extérieur et des possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de 77 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes.

UN EXTÉRIEUR DE 1 195 m²

Profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin, créer un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille.

3 CHAMBRES ET UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE

La maison comprend trois chambres, une pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant avec cellier complète l'habitation et offre un espace de rangement pratique.

DES AMÉLIORATIONS DÉJÀ RÉALISÉES

Isolation extérieure, isolation des combles en ouate de cellulose, climatisation réversible dans toutes les pièces et installation d'une VMC : plusieurs travaux de confort ont été réalisés en 2023. La maison dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, d'une alarme et de la fibre optique.

GARAGE ET HANGAR : DE VRAIS ATOUTS !

En complément du garage fermé de 14 m², un hangar ouvert permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d'imaginer une cuisine d'été.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située à moins de 2 minutes de l'A64, cette maison facilite les déplacements vers Toulouse, Tarbes et les communes environnantes.

DPE : C ? GES : A. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet de vie !

À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères
26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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