- 409 600 €

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au bout d'un chemin rural sans issue et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble agricole d'une rare tranquillité, tout en restant à seulement 5 minutes de l'accès à l'A64.

La propriété se déploie sur un terrain de plus de 19 hectares libres de tout bail ou fermage, une opportunité idéale pour un projet équestre, agrotouristique, d'élevage ou pour les amoureux de grands espaces.

Le bâti offre un potentiel de développement exceptionnel :

Une maison d'habitation T4 (R+1) : comprenant trois chambres à l'étage. Si l'intérieur exige une rénovation complète pour être remis au goût du jour, la structure générale est parfaitement saine, avec une toiture récemment refaite à neuf.

De vastes dépendances : environ 350 m² attenants ainsi que plusieurs bâtiments non attenants, bénéficiant également d'une toiture neuve, prêts à accueillir granges, ateliers, écuries ou gîtes.

Un bien brut rare combinant calme absolu, foncier d'exception et proximité des axes.

À découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne
21 av Pasteur - 31220 Cazères / 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne.
Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005 !

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