- 299 000 €

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE INTÉRIEURE À LACAUGNE

À cinq minutes des commodités de Carbonne, découvrez cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre 330 m² habitables dans un parc clos et paysager, avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

**UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SPÉCIFIQUE**

Le parc arboré s'étend sur près de 3 700 m². Le bien est vendu en nue-propriété : l'usufruit est conservé par une personne née en novembre 1944. Les modalités de jouissance sont donc particulières et à étudier avant tout projet.

**DE BEAUX VOLUMES**

Cette demeure de 9 pièces comprend 5 chambres et deux volumes modulables. L'habitation principale propose un vaste séjour avec bar aménagé, une cuisine dînatoire haut de gamme et une grande véranda lumineuse ouverte sur un espace détente avec piscine intérieure chauffée et spa.

**DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT**

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau est complétée par un bureau en duplex. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau accueillent famille et proches. La seconde aile dispose d'une salle d'eau et peut devenir un logement indépendant, avec une cuisine à créer. Des dépendances complètent l'ensemble.

DPE : D ? GES : D.

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