- 397 120 €

** Visite virtuelle sur simple demande**

Derrière sa façade élégante, cette maison de maître de caractère déploie près de 288 m² habitables, sublimés par une rénovation complète, menée avec goût et des matériaux de qualité. Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, au coeur même de Martres-Tolosane, à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF et avec un accès rapide à l'A64. Toulouse est à seulement 35 à 40 minutes.

Dès l'entrée, le ton est donné. Une entrée magistrale distribue harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier a été pensé comme un véritable espace de vie : coin ludique, salon TV ou bureau pour le télétravail. Il dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Le deuxième étage réserve une opportunité rare : un plateau de 150 m² entièrement isolé, prêt à être aménagé selon vos envies. Chambres supplémentaires, salle de jeux, espace professionnel ou logement indépendant, tout est possible. Il ne reste plus qu'à personnaliser les revêtements.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin arboré, exposé plein sud, invite à la détente. Une terrasse, une dépendance ouverte, un double garage et un abri voiture d'environ 90 m² complètent l'ensemble.

Chauffage central au sol, menuiseries en double vitrage, volumes généreux, prestations soignées chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable.

Une rénovation réussie, une maison de famille par excellence, un bien coup de coeur.
À découvrir sans tarder dans vos agences Nestenn de Cazères et Carbonne.
Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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